Blog

Nov 02, 2023

Woodstock ahora tiene tres pretendientes que buscan un sitio vacío de Die Cast

Woodstock continúa sentando las bases para los desarrollos en el antiguo sitio de Die Cast

Woodstock continúa sentando las bases para los desarrollos en el antiguo sitio de Die Cast en el centro, aprobando lo que equivale a una vista previa de dos acuerdos de redesarrollo.

Grupos de inversión de Utah y Wisconsin han expresado interés en desarrollar el área. El ayuntamiento optó el martes por seguir adelante con dos "resoluciones de incentivos", que permiten a los desarrolladores realizar un seguimiento de los gastos y analizar el sitio.

Las resoluciones son la segunda y la tercera actualmente para el sitio, y la primera se aprobó en 2020 para un proyecto de apartamentos de 116 unidades, dijo el director de desarrollo económico, Garrett Anderson.

Si bien las resoluciones son los primeros pasos en el desarrollo del sitio, aún no equivalen a ningún acuerdo formal, según los documentos de la ciudad. Eso vendría en un momento posterior.

"Durante años hemos estado observando a alguien que ingresa al sitio de Die Cast", dijo el concejal Gordie Tebo durante la reunión del martes. "Ha habido rezagados, pero ahora en realidad tenemos tres personas que lo están mirando. Eso es bastante bueno".

El acuerdo le muestra al desarrollador que la ciudad podría estar interesada, dijo Anderson.

"Solo queremos mostrar un poco de confianza de que sabemos que alguien está trabajando en esto", dijo Anderson el jueves. "En términos simples, pone en marcha el reloj".

Las resoluciones no garantizan el reembolso, dijo Anderson. Aunque si se desarrolla algo más grande, los costos asociados con esta etapa inicial podrían recuperarse eventualmente.

"Hay mucha gente interesada en esta área", dijo Anderson.

Aunque todavía no ha surgido nada de ese acuerdo original de 2020, Anderson dijo que el desarrollador todavía está hablando con la ciudad. En el último año y medio, el desarrollador se encontró con problemas en la cadena de suministro, lo que retrasó cualquier proyecto.

También hay suficiente terreno en el espacio que más de uno de los desarrolladores podría construir en el sitio, dijo Anderson. Aunque nada es concreto. En este punto, ni siquiera se sabe qué podrían construir los dos desarrolladores del martes.

"Por ahora vamos a seguir desarrollando planes, evaluar el sitio", dijo. "Trabajaremos para tener algunas propuestas formales sobre la mesa".

El sitio de la fábrica de autopartes de Illinois Auto-Lite donde una vez trabajaron 1,500 personas fabricando piezas se cerró en la década de 1990 y se demolió hace 25 años. En las décadas siguientes se planeó un gran desarrollo, titulado Woodstock Station. Sin embargo, después de la recesión de 2008, la operación se estancó después de que solo se construyeron 10 unidades de casas adosadas.

La ciudad optó en 2020 por comprar el sitio, por un total de más de 8 acres.

El trabajo en esa parte del centro de la ciudad podría estar ocupado durante los próximos años. Además de estos tres desarrolladores, el alcalde Mike Turner ha expresado interés en construir un pabellón de la ciudad en el área.